Spezialimmobilien



Spezialimmobilien – wer die Wahl hat, hat meist auch die Qual

Passende Spezialimmobilien sind gar nicht so leicht zu finden. Bei Spezialimmobilien handelt es sich um Immobilien, die nicht unter die Kategorie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälfte, oder aber auch Reihenhaus fallen. Spezialimmobilien zeichnen sich durch etwas besonderes, wie einen besonderen Baustil, oder eine besondere Größe aus. Es gibt sie in verschiedenen Preissegmenten und natürlich auch in verschiedenen Zuständen.

Spezialimmobilie Villa im Grünen oder in der Stadt?

Die Villa stellt eine klassische Immobilie dar, die einen sehr symbolstarken Ausdruck hat. Villen werden traditionell etwas größer bemessen und fallen meist durch eine besondere Architektur auf. Unterschieden werden muss dabei zwischen so genannten Altbauvillen, die meist in Städten vorhanden sind und zwischen modernen Villen, die das höchste Maß an Luxus und an Qualität bieten können. Villen gibt es zudem in allen Größenordnungen und natürlich auch in verschiedenen Wohnlagen. Oftmals werden Villen durch Alarmanlagen und andere Maßnahmen nicht nur vor neugierigen Blicken geschützt. Käufer einer Villa sollten allerdings auch beachten, dass solch ein Haustyp im Unterhalt andere Kosten als ein Bungalow, oder etwa ein Fertighaus mit sich bringt.

Altbau – besonderer Flair doch auch besondere Ansprüche

Altbauten sollten vor allem auf den Zustand hin untersucht werden. Wer sich für einen Altbau interessiert, der sollte vorab überprüfen, ob es sich um einen im Kern sanierten Altbau handelt, oder um ein Gebäude, dass noch im Originalzustand ist und an dem nur das Nötigste gemacht wurde. Altbauten werden allgemein oftmals in einem Originalzustand angeboten, so dass die neuen Besitzer eine Menge an Zeit und Material in die Renovierung stecken müssen. Zu beachten ist auch, dass viele Altbau Immobilien zwar günstig angeboten werden, bei der Renovierung aber zunächst darauf geachtet werden sollte, ob die Immobilie zum Beispiel unter Denkmalschutz steht. Der Immobilien Ratgeber rät dazu, dies bereits vor dem Kauf zu prüfen, damit ins Auge gefasst werden kann, welche Reparatur und Umbaumaßnahmen überhaupt durchgeführt werden dürfen.

Der Leuchtturm als Traumimmobile

Leuchttürme werden uns vor allem durch die Medien immer wieder als Immobilie vorgestellt. Der Leuchtturm stellt ein ideales Werbemittel dar, aber eignet er sich auch wirklich, um darin zu leben? Fakt ist, dass es einige Leuchttürme gibt, die in privater Hand sind. Auch im Ausland gibt es Leuchttürme, die sogar als Ferienimmobilie gemietet werden können. Im Bezug auf das Leben in einem Leuchtturm ist es wichtig zu wissen, dass Leuchttürme in der Anschaffung schwer zu erwerben sind und im Unterhalt auch nicht leicht zu bezahlen. Wer dennoch die Option haben möchte, auf einem Leuchtturm zu übernachten, der findet über das Internet zahlreiche Ratgeber mit Tipps, wie Übernachtungen auf einem Leuchtturm gebucht werden können. Auch in Deutschland ist es möglich, auf Leuchttürmen Übernachtungen zu buchen.

Bauernhof – Kindheitstraum zur Realität werden lassen

Vom Leben der Großstadt geplagte Menschen träumen meist davon, später auf einen Bauernhof auszuwandern, der auf dem Land lebt. Auch in den Medien wird das Thema eigener Bauernhof heiß diskutiert und es werden immer wieder Menschen vorgestellt, die als Aussteiger aus einem klassischen Großstadtleben die Ruhe auf dem Land suchen. Der Bauernhof dient ihnen zur Erholung und zu einer vollkommen neuen Lebensphilosophie. Bauernhöfe werden oftmals als Resthof Immobilien angeboten. Darüber hinaus sollte darüber nachgedacht werden, ob der Bauernhof landwirtschaftlich betrieben werden soll, oder ob er als reines Wohndomizil dient. Wer zur Probe auf einem Bauernhof wohnen möchte, der sollte speziell nach Urlaub auf dem Bauernhof suchen. Hier ist es mit Sicherheit auch möglich, auf dem Hof zu helfen und den Alltag kennen zu lernen. Bauernhöfe werden oftmals als Immobilien mit einem erheblichen Renovierungsstau angeboten. Dieser sollte vorher genau geprüft werden, so dass die Folgekosten absehbar sind. Erst mit einer genauen Berechnung ist es möglich, die Kosten für einen Bauernhof im Überblick zu haben.

Reetdach besonders, aber auch risikoreich

Reetdachhäuser haben nicht nur auf Sylt, sondern auch sonst im norddeutschen Bereich einen hohen Status. Durch ihr besonderes Flair wirken sie oftmals sehr schön und bieten eine eigene Atmosphäre. Grundsätzlich ist Reetdach eine Möglichkeit, wie ein Dach alternativ gedeckt werden kann. Reetdachhäuser werden immer wieder über das Internet angeboten. Zu beachten ist, dass das Reet in einem guten Zustand sein soll, da eine Erneuerung des Daches je nach Größe mit erheblichen Kosten verbunden ist.

Die üblichen Kritikpunkte an einem Reetdach sind, dass die Hausbesitzer vor allem bei Gewitter, oder aber auch an Sylvester nicht ruhig schlafen können, da Reetdächer im Bezug auf Brände eine besondere Gefährdung inne haben. Auch im Bezug auf Versicherungen werden meist höhere Beiträge fällig, als es bei alternativen Ziegeldächern der Fall ist.

Schloss oder Burg? Der Traum von wahrer Größe

Schlösser und Burgen gelten als wahre Traumimmobilien. Vom Unterhalt sehr undurchsichtig sind sie nicht leicht zu bewirten. In vielen Fällen werden Schlösser auch von privat verkauft. Preislich gesehen ist es möglich, dass auch in de Preisklasse bis 5 Millionen Euro Immobilien in einem guten Zustand gefunden werden können. Zum Teil werden Schlösser in Deutschland, oder aber auch im Ausland angeboten. Gerade in Frankreich, oder aber auch in Italien gibt es die Möglichkeit, passende Schlösser zu finden. Nach oben kennt die Kategorie der Schlösser und Burgen keine Grenzen. Dabei kommt es darauf an, eine schöne Immobilie zu finden, die gleichzeitig gut ausgestattet ist und gut bewirtschaftet werden kann. Das Schloss ist als Immobilie in der Regel weniger gefragt und daher dauern entsprechende Transaktionen oft länger. Im Gegensatz zu den bekannten älteren Schlössern, werden auch moderne Schlösser angeboten, die im Bereich Technik und Sicherheit auf dem neusten Stand sind. Oftmals werden sie als Firmensitz mit entsprechenden Konferenzräumen angeboten.